햄스톡(Hamstock)

2025년 미국 장단기 금리차 축소, 주식 시장에 어떤 영향 줄까?

미국 경제를 바라보는 핵심 지표 중 하나는 바로 장단기 금리차입니다. 특히 2년물과 10년물 국채 수익률 차이는 경기 침체 여부를 판단하는 ‘선행 지표’로도 자주 언급됩니다.2025년 현재, 금리차가 다시 좁혀지고 있으며 일부 구간에서는 역전(Inversion) 현상도 발생하고 있습니다. 그렇다면, 이 현상이 주식 시장에 어떤 영향을 줄까요? 그리고 우리는 어떻게 대응해야 할까요?✅ 장단기 금리차란? 단기 금리(2년): 연준의 정책금리와 연동되어 빠르게 반응 장기 금리(10년): 미래 경기, 인플레이션 등을 반영 금리차 축소: 경기 불확실성 증가 신호 역전(Inversion): 과거 경기침체 전조로 자주 등장📉 2025년 현재 상황 요약 2년물 금리: 약 4.6% 10년물 금리: 약 4.3%..

2025년 실거주자를 위한 수도권 숨은 아파트 단지 5곳 (입지+가격+미래가치 분석)

2025년 현재, 수도권 아파트는 여전히 고가지만 실거주 목적이라면 여전히 좋은 선택지가 존재합니다. 오늘은 상대적으로 저평가되어 있으면서도 입지와 미래가치를 고려했을 때 주목할 만한 숨은 수도권 아파트 단지 5곳을 소개합니다.1. 경기 시흥 정왕동 ○○아파트 입지: 시화 MTV 개발권역 인접, 시흥 IC 근접 가격: 2025년 기준 2억 후반~3억 초반 미래가치: 배곧신도시 연계 + 시화산단 기업 확장 영향2. 인천 서창2지구 △△휴먼시아 입지: 서울 접근성 우수, 신설 BRT 노선 예정 가격: 3억 초중반 미래가치: GTX-B 송도 연결 + 남동산단 활성화3. 경기 군포 금정동 ○○주공 입지: 금정역 도보권, 1·4호선 환승역 가격: 구축이지만 3억대 가능 미래가치: 리모델링 승인 +..

2025년 부동산 경매 초보자를 위한 완벽 가이드 (입찰부터 명도까지)

부동산 경매는 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 취득할 수 있는 기회를 제공합니다. 하지만 절차가 복잡하고 전문 지식이 필요해 초보자에겐 진입 장벽이 높은 편입니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 부동산 경매의 기본 개념부터 입찰, 낙찰, 명도까지 전 과정을 쉽게 정리해드립니다.1. 부동산 경매란? 정의: 채무 불이행으로 인해 법원이 부동산을 강제로 매각하는 절차 장점: 시세 대비 저렴한 매입 가능 단점: 권리분석, 명도 문제 등 리스크 존재2. 경매 참여 절차 요약 법원 경매 정보 확인 (대법원 ‘경매정보’ 사이트) 현장 방문 및 권리분석 (점유 여부, 선순위 설정 여부 등) 입찰보증금 납부 및 입찰 낙찰 후 대금 완납 소유권 이전 및 명도 절차 진행3. 꼭 알아야 할 핵심 용어 감정..

GTX-C 수혜 확정! 수도권 동북부 아파트값이 들썩이는 이유

수도권 동북부 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 이유는 바로 GTX-C 노선의 노선 확정과 착공 가속화입니다. 최근 발표된 정부 계획에 따르면, 수원~양주~덕정까지 연결되는 GTX-C는 2028년 개통 목표로 본격적인 공사에 들어갑니다. 이로 인해 동북권 아파트값도 급등 조짐을 보이고 있습니다.1. GTX-C 확정 노선 요약 노선: 수원 – 금정 – 서울역 – 청량리 – 창동 – 의정부 – 덕정 소요 시간: 수원~서울역 약 20분대 가능 기대 효과: 수도권 남북 간 직결 + 서울 중심부 접근성 극대화2. 집값이 들썩이는 지역 TOP 4 창동역 인근 재건축 단지 – 창동 차량기지 개발과 시너지 의정부 민락2지구 – 실수요 중심, 신축 아파트 공급 활발 수원역 일대 – 환승 거점으로 주목, ..

구글 주가, 2025년 5월 7일 왜 급락했을까?

2025년 5월, 구글의 모회사 알파벳(Alphabet)의 주가가 급격히 하락했습니다. 하루 만에 7% 이상 하락1,500억 달러 이상 증발 1. 애플의 AI 검색 도입 발표 가장 큰 충격은 애플이 Safari 브라우저에 AI 기반 검색 옵션아이폰의 기본 검색 엔진 자리를 잃을 수 있다 애플이 ChatGPT, Perplexity 등과 협의 중 미 법무부의 반독점 소송도 병행 중 구글-애플 연간 200억 달러 검색 제휴 계약 위협 2. AI 경쟁 격화와 막대한 투자 부담 오픈AI, xAI, Perplexity 등 다양한 AI 기술이 등장하면서 구글은 경쟁에서 뒤처지지 않기 위해 연간 75조 원 수준의 AI 인프라 투자이익률 하락 우려 3. 클라우드 실적 부진과 성장 둔화 ..

고배당 ETF는 배당을 많이 주는데 왜 주가는 오르지 않을까?

고배당 ETF는 배당을 많이 주는데 왜 주가는 오르지 않을까?JEPI, QYLD 같은 고배당 ETF는 연 8~12%에 달하는 배당수익률로 투자자들의 주목을 끌고 있습니다. 하지만 막상 투자해 보면 배당은 들어오지만 주가는 정체되거나 하락하는 경우가 많습니다. 왜 이런 일이 생기는 걸까요? 오늘은 고배당 ETF의 구조적 특성과 주가 정체의 원인, 그리고 투자 전략까지 정리해드립니다.1. 고배당 ETF의 수익 구조 이해대표적인 고배당 ETF인 QYLD와 JEPI는 커버드콜 전략을 활용합니다. 이는 주가 상승 여력을 일부 포기하고 옵션 프리미엄을 수익으로 얻는 방식입니다. 결과적으로 안정적인 현금흐름은 확보할 수 있지만, 주가 상승은 제한되는 구조입니다.2. 배당수익률이 높을수록 주가가 덜 오르는 이유 배당..

ETF 투자 시 꼭 알아야 할 분배금 날짜와 지급 구조 총정리

고배당 ETF에 투자하면 매월 또는 분기마다 배당을 받을 수 있다는 기대감이 생깁니다. 하지만 분배금이 입금되지 않거나 예상보다 늦어질 경우 불안해지는 것이 사실입니다. 오늘은 ETF의 배당 구조, 지급 일정, 배당락일 등 투자자가 꼭 알아야 할 핵심 내용을 정리해드립니다.1. ETF 배당의 기본 구조ETF도 주식처럼 기업의 수익 중 일부를 투자자에게 배당의 형태로 분배합니다. 다만, ETF는 여러 기업에 투자하기 때문에, 내부 배당을 모은 후 일정 주기로 다시 투자자에게 분배금을 지급하는 구조입니다.2. 월배당 vs 분기배당 차이 월배당 ETF: 매달 분배금 지급 (예: JEPI, QYLD, O) 분기배당 ETF: 3개월마다 한 번 지급 (예: SCHD, VOO, TLT)3. 배당락일 / 기준일 /..

2025년 청년·신혼부부 내 집 마련 전략 BEST 5

2025년 현재 집값은 여전히 높고 대출은 까다롭지만, 정부는 청년과 신혼부부를 위한 다양한 지원책을 시행하고 있습니다. 이번 글에서는 실제로 활용 가능한 내 집 마련 전략 TOP 5를 소개합니다. 생애최초 대출부터 특별공급, 공공분양까지 꼼꼼히 정리해드립니다.1. 생애최초 특별공급 적극 활용 대상: 무주택 기간 3년 이상, 1주택도 없었던 자 혜택: 청약 물량의 20~25% 우선 배정 포인트: 가점 낮아도 추첨제 가능 → 청년층 유리2. 내 집 마련 특별 대출 이용 대출 한도: 최대 90%까지 대출 가능 (LTV 완화) 소득 조건: 부부합산 소득 최대 1억까지 허용 이자율: 3~4% 수준의 고정 또는 변동 선택 가능3. 청년 우대형 청약통장 활용 혜택: 이자율 우대, 소득공제 혜택 청약 ..

SCHD(Schwab U.S. Dividend Equity ETF)는 미국 배당주 ETF 중에서도 특히 안정성과 성장성을 동시에 추구하는 인기 상품입니다. 하지만 최근 몇 분기 동안 분배금(배당금)이 줄어들었다는 이야기가 나오면서 많은 투자자들이 혼란을 느끼고 있습니다.✅ SCHD는 어떤 ETF인가? 배당 성장을 기반으로 한 우량 배당주 중심 포트폴리오 금융, 헬스케어, 산업재 등 전통적 가치주 중심 낮은 운용보수, 분기 배당 (연 4회) 장기 투자자에게 특히 인기 높은 ETF📉 실제 배당금 감소 추이 분기분배금 (주당) 2023년 1분기$0.63 2023년 2분기$0.58 2024년 1분기$0.55 2024년 2분기$0.51 ※ 수치는 예시이며, 실제 분..

장기 투자는 복리의 힘을 활용하는 가장 강력한 전략 중 하나입니다. 특히 미국 주식 시장은 지난 수십 년간 안정적인 성장을 보여왔고, 이를 대표하는 ETF들은 투자자들에게 꾸준한 수익과 리스크 완화라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회를 제공합니다.1. 장기 투자에서 ETF가 유리한 이유✅ 분산 투자로 리스크 최소화✅ 낮은 운용 보수✅ 시장 평균 이상의 수익률 가능성 (특히 S&P500 기반 ETF)✅ 자동 리밸런싱을 통해 편리한 포트폴리오 유지2. 장기 투자에 적합한 대표 ETF TOP 5ETF명종류특징VOOS&P500미국 대형 우량주 추종, 낮은 보수, 꾸준한 성장VTI전체 시장미국 전체 주식 시장을 추종하는 초분산 ETFSCHD배당 성장고퀄리티 배당주 중심, 배당+성장 병행QQQ나스닥 100기술주..