햄스톡(Hamstock)

📊 2025년 6월 3일(화) 한국시간 기준 미국 증시 시황 정리✅ 주요 지수 마감 (현지 기준 6월 2일)- S&P 500: 5,935.94 (+0.4%)- 다우존스: 42,305.48 (+0.1%)- 나스닥: 19,242.61 (+0.7%)기술주 강세에 힘입어 나스닥이 큰 폭으로 상승하며 6월 첫 거래일을 긍정적으로 출발했습니다. 미·중 무역 갈등과 부진한 제조업 지표 속에서도 대형 기술주 중심으로 반등세가 나타났습니다.📌 주요 이슈 요약 🇨🇳 미·중 무역 갈등 심화 - 트럼프 대통령의 철강 관세 인상 예고로 양국 간 긴장 고조. 📉 제조업 지표 부진 - 미국 제조업 PMI 3개월 연속 위축, 경기 둔화 우려. 🏦 연준 정책 주목 - 제롬 파월 의장 연설 예정, 금리 인하 가능성 주목..

1주택자인데도 양도세 폭탄? 💥 장기보유특별공제 못 받는 실수 5가지“한 채만 가진 내 집 팔았는데, 양도세로 2천만 원?” 1세대 1주택이라고 안심했다가 장특공제 누락으로 세금 폭탄 맞는 경우가 많습니다.오늘은 세무사들도 경고하는, 장기보유특별공제 실수 5가지를 정리해드립니다.✔️ 1. 실거주 기간 부족9억 초과 주택은 2년 이상 보유 + 2년 이상 거주 조건을 모두 충족해야 공제를 받을 수 있습니다. 거주는 주소이전만이 아니라 실제 입주한 기록이 중요합니다.✔️ 2. 증여받은 주택의 ‘거주 이력’ 착각부모로부터 증여받은 집의 경우, 증여 전 거주기간은 인정되지 않습니다.본인 이름으로 소유권 이전된 후부터 거주 기간 산정!✔️ 3. 임대 기간 중 거주한 것으로 착각전세를 끼고 구매한 경우, 임차..

⚡ PNW, 배당 5.1% 아리조나 전력주! 고금리 시대의 진짜 수혜주는?고금리 시대에 주가 변동은 커지는데, 내 계좌는 조용하다면? 지금 필요한 건 안정적 배당을 꾸준히 주는 ‘실전형’ 종목입니다. Pinnacle West Capital Corporation(티커: PNW)은 미국 애리조나주의 대표적인 전기공급회사로, 5%가 넘는 배당률을 자랑하는 진정한 ‘현금흐름 배당주’입니다.🏙 PNW는 어떤 기업인가요?PNW는 자회사인 APS(Arizona Public Service)를 통해 160만 명 이상에게 전기를 공급하는 애리조나 최대 유틸리티 기업입니다. 독점 공급 구조로 수익 예측 가능성이 높고, 경기 변동과 유가에 민감하지 않아 방어형 배당주로 주목받고 있습니다.💰 배당 수익률과 배당 정책 20..

💰 2025 숨은 장학금 찾기 – 대학생·청년이라면 받을 수 있는 장학금 총정리2025년 기준, 대한민국에는 500개 이상 민간·지자체 장학금이 운영되고 있습니다. 하지만 이 중 70% 이상은 신청자가 적거나, 정보 부족으로 지급이 무산되기도 하죠.당신이 몰랐던 장학금, 이미 누군가는 받고 있습니다.📌 장학금은 3가지로 나뉩니다 공공기관 장학금 – 한국장학재단, 시·군 장학회 민간 장학금 – 삼성·롯데·교보 등 기업재단 지역사회 기반 장학금 – 출신 고등학교, 지방자치단체🧭 지금 바로 신청 가능한 대표 장학금 🎓 삼성드림클래스: 차상위계층 청년 대상, 연간 최대 200만 원 🎨 롯데문화재단 예체능 장학금: 성적 무관, 예체능 재학생 대상 🏫 지역장학회: 출신 고등학교 동문회 또는 ..

🏢 SLG, 배당 8% 뉴욕 오피스 리츠! 폭락 후 반등 가능성은?‘월세 받는 주식’으로 불리는 미국 리츠(REITs) 중, 가장 높은 배당률과 극단적 저평가가 겹친 종목이 있습니다. 바로 SL Green Realty(티커: SLG). 뉴욕 중심지에 프라임 오피스 건물을 다수 보유한 SLG는 최근 상업용 부동산 위기 속에서 ‘역발상 투자’의 기회로 부각되고 있습니다.🏙 SLG는 어떤 회사인가요?SL Green Realty는 뉴욕 맨해튼 중심부에 고급 오피스 빌딩을 보유한 리츠로, 임대 수익을 기반으로 배당을 지급합니다. 코로나 이후 공실률 상승과 상업용 대출 위기 이슈로 주가가 큰 폭으로 하락했지만, 매출과 배당은 예상보다 견고하게 유지되고 있습니다.💰 배당 수익률 & 배당 정책 2025년 기준 ..